Wohnungseigentumsrecht

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Die Rechtsbeziehungen von Miteigentümern und Verwaltern von Wohnanlagen untereinander und gegenüber Dritten sind im Gesetz über das Wohnungseigentum und das Dauerwohnrecht sowie in Satzungen und Teilungserklärungen der Wohnungseigentümergemeinschaften geregelt.

Darf die Hausverwaltung einen Handlauf an der Kellertreppe anbringen? Kann der Nachbar seinen Balkon mit einer Glaswand verkleiden? Ist es erlaubt, im Dachgeschoss bis 23:00 Uhr Klavier spielen? Hinzu kommen praktische Probleme und Fragen, wer zuständig ist und wer was bezahlen muss, wenn die Sat-Anlage zum x-ten Male defekt ist und der Heizkessel der Gemeinschaftsanlage nicht mehr funktioniert.

Alle diese Probleme, die einen sehr privaten Bereich des Miteinanders von Menschen betreffen, wollen und müssen geklärt werden, weil sich die Mitglieder und Bewohner einer Wohnungseigentümergemeinschaft nicht aus dem Wege gehen können.

Wir unterstützen Eigentümer und Verwalter in allen rechtlichen Fragen, die in einer Wohnungseigentümergemeinschaft auftreten können. Häufige Themen der Beratung sind

  • Beschlussfassung und -formulierung,
  • Beschlussanfechtung,
  • Hausgeldinkasso,
  • Inkasso von Sonderumlagen sowie auch
  • Inhalt und Reichweite von Sondernutzungsrechten.

Auf Wunsch vertreten wir auch Eigentümer in Mitgliederversammlungen, wenn dort Rechtsexpertise notwendig ist. Selbstverständlich gehört zum Portfolio auch die Vertretung von Hausverwaltungen und Eigentümern in Gerichtsverfahren.

Ihre Anwälte

Jahrgang 1962
Studium der Rechtswissenschaften in Gießen

fünfjährige Tätigkeit als Polizeibeamter

Anwaltszulassung seit 1996

Zunächst RA in Freiburg/Breisgau

Fachanwalt für Arbeitsrecht seit 2003

Selbstständig tätig seit 2001 zunächst in der Kanzlei Popadiuk & Schnell, seit 2015 in der Sozietät Popadiuk Schnell & Große

Tätigkeitsschwerpunkte: Arbeitsrecht, Verkehrsrecht, Krankenhausrecht

Mitgliedschaften: Leipziger Anwaltsverein, Deutscher Anwaltsverein, Frankfurter Zoologische Gesellschaft

Martin Schnell

Rechtsanwalt

Vertretung von Hausverwaltungen und Wohnungseigentümern der Region Halle/Leipzig vor allem in Fragen des Hausgeldinkasso, bei Beschlussfassungen, Anfechtungsverfahren und Inkasso der Mieten

Hubert Große

Rechtsanwalt

In unregelmäßigen Abständen informieren wir Sie…

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