Wir unterstützen Eigentümer und Verwalter in allen rechtlichen Fragen, die in einer Wohnungseigentümergemeinschaft auftreten können.

Die Rechtsbeziehungen von Miteigentümern und Verwaltern von Wohnanlagen untereinander und gegenüber Dritten sind im Gesetz über das Wohnungseigentum und das Dauerwohnrecht sowie in Satzungen und Teilungserklärungen der Wohnungseigentümergemeinschaften geregelt.

Darf die Hausverwaltung einen Handlauf an der Kellertreppe anbringen? Kann der Nachbar seinen Balkon mit einer Glaswand verkleiden? Ist es erlaubt, im Dachgeschoss bis 23:00 Uhr Klavier spielen? Hinzu kommen praktische Probleme und Fragen, wer zuständig ist und wer was bezahlen muss, wenn die Sat-Anlage zum x-ten Male defekt ist und der Heizkessel der Gemeinschaftsanlage nicht mehr funktioniert.

Alle diese Probleme, die einen sehr privaten Bereich des Miteinanders von Menschen betreffen, wollen und müssen geklärt werden, weil sich die Mitglieder und Bewohner einer Wohnungseigentümergemeinschaft meist nicht aus dem Wege gehen können.

Auf Wunsch vertreten wir auch Eigentümer in Mitgliederversammlungen, wenn dort Rechtsexpertise notwendig ist. Selbstverständlich gehört zum Portfolio auch die Vertretung von Hausverwaltungen und Eigentümern in Gerichtsverfahren.

Häufige Themen der juristischen Beratung und Vertretung im Wohnungseigentumsrecht sind

• Beschlussfassung und -formulierung,
• Beschlussanfechtung,
• Hausgeldinkasso,
• Inkasso von Sonderumlagen sowie auch
• Inhalt und Reichweite von Sondernutzungsrechten.